Asosiasi Pengembang Real Estat Nigeria, REDAN, telah mengancam akan mengambil tindakan hukum atas usulan kenaikan biaya persiapan rencana survei tanah di seluruh negeri oleh para surveyor.
Hal ini menyusul keputusan surveyor untuk menaikkan biaya rencana survei sekitar 300%.
Jika diterapkan, mulai 1 April 2017, pemilik tanah dan investor akan membayar sebanyak satu juta naira untuk sebidang tanah, bahkan di daerah pedesaan di Negara Bagian Lagos dan zona lainnya.
Dalam surat kepada surveyor tertanggal 24 Maret 2017, penasihat REDAN dan aktivis hak asasi manusia, Ebun-Olu Adegboruwa, meminta surveyor untuk menunda pelaksanaan usulan kenaikan tersebut, untuk memberikan ruang interaksi dan dialog lebih lanjut, dengan seluruh pemangku kepentingan di bidangnya. industri konstruksi.
REDAN memperingatkan bahwa kenaikan tersebut akan berdampak pada harga tanah karena para profesional lain yang terlibat dalam bisnis real estate seperti pengacara, arsitek, insinyur juga akan meningkatkan biaya layanan mereka sendiri, yang akan merugikan pengaruh perumahan yang terjangkau.
Oleh karena itu REDAN mengimbau para surveyor untuk mengadakan pertemuan dengan seluruh pemangku kepentingan untuk membahas dan menyepakati modalitas terbaik untuk setiap peninjauan biaya profesional dalam hal-hal terkait pertanahan.
Namun, Adegboruwa memperingatkan bahwa REDAN akan menantang usulan kenaikan tersebut di pengadilan jika surveyor bersikeras menerapkan kebijakan seperti yang dinyatakan.
Bagian dari surat tersebut berbunyi sebagai berikut: “Klien kami menganggap tidak tepat untuk menaikkan biaya rencana survei pada saat resesi ekonomi saat ini, terutama mengingat dampak besar dari tindakan tersebut terhadap pemangku kepentingan lain dalam industri bangunan. sebagai arsitek, insinyur dan pengacara, dll, yang juga menjadi anggota asosiasi mereka.
“Peningkatan yang direncanakan juga akan berdampak negatif pada kebijakan perumahan terjangkau yang dipromosikan oleh pemerintahan saat ini di semua tingkatan. Klien kami juga telah berkonsultasi dengan berbagai undang-undang yang mengatur masalah ini dan mereka belum yakin dengan dasar hukum kenaikan ini pada tahap ini.
“Oleh karena itu, kami telah menginstruksikan klien kami untuk meminta Anda agar dengan baik hati membujuk organisasi Anda dan anggotanya untuk menunda penerapan kebijakan ini dan memungkinkan interaksi, dialog, dan diskusi lebih lanjut, antara semua pemangku kepentingan terkait dalam bisnis real estat.
“Sesuai dengan persyaratan undang-undang untuk menjajaki mekanisme penyelesaian sengketa alternatif, harap memberi tahu kami secara tertulis dalam waktu lima hari setelah menerima surat ini yang menyatakan disposisi Anda mendukung pertemuan yang diusulkan di sini, jika tidak, kami akan mendapatkan instruksi lebih lanjut dari klien kami untuk menerbitkan a surat panggilan ke pengadilan untuk menentukan keabsahan kenaikan tersebut, untuk mengeluarkan perintah yang menahan pelaksanaannya dan untuk menentukan masalah hukum tambahan lainnya.”